Avant toute signature,faites analyser votre projet d'achat immobilier.
Analyse des diagnostics, étude de la copropriété, questions à poser au vendeur — vous êtes accompagné jusqu'à la signature pour éviter les mauvaises surprises.
Son intérêt premier est que la transaction aboutisse — pas nécessairement dans les meilleures conditions pour vous.
Le notaire authentifie l'acte
Il réalise des contrôles juridiques essentiels, mais n'a pas vocation à évaluer la qualité du bien et vous précisera toujours que vous achetez en l'état.
AcquiSafe travaille exclusivement pour vous
Le seul acteur dont l'unique mission est de défendre vos intérêts en tant qu'acheteur, de la visite à la signature.
L'agence immobilière représente le vendeur. Le notaire authentifie l'acte. AcquiSafe représente vos intérêts.
Quelques chiffres clés
L'acheteur, le grand oublié de la transaction
10
30 min
Le vendeur connaît son bien depuis des années. L'agent immobilier vous le fait visiter en 30 minutes.
1/5
1 sur 5
1 logement sur 5 en France présente un problème d'humidité, souvent invisible lors de la visite.
4/10
4 sur 10
4 acheteurs sur 10 découvrent des travaux imprévus après l'achat.
Mon témoignage
Pourquoi AcquiSafe
Mina Mikhael
Fondateur — AcquiSafe
Comme beaucoup d'acheteurs, j'étais enthousiaste au moment d'acquérir mes premiers biens. C'est une étape qui ravie beaucoup de Français mais qui nécessite d'être sécurisée.
Entre documents techniques, diagnostics complexes et informations incomplètes, il est facile de passer à côté d'éléments essentiels influant le consentement.
Des sinistres antérieurs à la vente et non déclarés à l'acheteur, des problèmes d'humidité, des copropriétés à l'abandon : j'ai appris à mes dépens ce que peut coûter l'absence d'un regard expert lors d'un achat immobilier. Dans mon cas, plus de 15 000 euros de frais en travaux qui auraient pu être évités avec un acteur à mes côtés.
Fort de cette expérience, j'ai créé AcquiSafe pour que cela ne vous arrive pas et que les vendeurs soient davantage responsabilisés. Avec une approche rigoureuse, un dossier qui sera étudié au cas par cas pour que vous sachiez exactement ce que vous achetez.
Offre & tarifs
Description des différents accompagnements
Audit Essentiel
490 €
forfait unique
✓Lecture des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz) pour identifier les risques et travaux potentiels
✓Cohérence du prix & analyse du coût futur de détention du bien Comparaison avec le marché local et estimation des charges réelles — taxe foncière, travaux votés, charges prévisionnelles
✓Liste ciblée de questions à poser au vendeur
✗Analyse des principaux risques liés à la copropriété Impayés de charges, travaux votés ou à venir, procédures en cours
✗Analyse des règles d'urbanisme et du potentiel de construction à proximité
✗Suivi personnalisé jusqu'à la signature
✗Aide à la constitution du dossier de financement
✗Présence lors de la première ou de la contre-visite
Cette offre permet d'écarter certains risques majeurs souvent sous-évalués par l'acquéreur et ainsi plusieurs milliers d'euros de préjudice.
Audit Confort
790 €
forfait unique
✓Lecture des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz) pour identifier les risques et travaux potentiels
✓Cohérence du prix & analyse du coût futur de détention du bien Comparaison avec le marché local et estimation des charges réelles — taxe foncière, travaux votés, charges prévisionnelles
✓Liste ciblée de questions à poser au vendeur
✓Analyse des principaux risques liés à la copropriété Impayés de charges, travaux votés ou à venir, procédures en cours
✓Analyse des règles d'urbanisme et du potentiel de construction à proximité
✓Suivi personnalisé jusqu'à la signature
✗Aide à la constitution du dossier de financement
✗Présence lors de la première ou de la contre-visite
Cette offre s'adresse à quiconque souhaite un accompagnement plus poussé tout au long du processus d'achat.
Audit Sur-mesure
À partir de 990 €
projet complexe ou immeuble
✓Lecture des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz) pour identifier les risques et travaux potentiels
✓Cohérence du prix & analyse du coût futur de détention du bien Comparaison avec le marché local et estimation des charges réelles — taxe foncière, travaux votés, charges prévisionnelles
✓Liste ciblée de questions à poser au vendeur
✓Analyse des principaux risques liés à la copropriété Impayés de charges, travaux votés ou à venir, procédures en cours
✓Analyse des règles d'urbanisme et du potentiel de construction à proximité
✓Suivi personnalisé jusqu'à la signature
✓Aide à la constitution du dossier de financement
✓Présence lors de la première ou de la contre-visite
Dans le cas de l'achat d'une vie, ou d'un projet complexe, il est possible de travailler en profondeur sur certains points.
Décrivez votre projet en quelques lignes via le formulaire et choisissez un créneau pour être rappelé. Je m'engage à vous contacter sous 24h pour un premier échange téléphonique durant lequel nous étudierons ensemble votre projet d'achat.
2
Vous recevez votre devis
Vous choisissez l'offre qui correspond le plus à vos besoins : audit essentiel, confort ou un devis personnalisé.
3
Validation du projet d'accompagnement
Après acceptation de l'offre, signature du contrat d'accompagnement.
4
L'audit de l'achat est lancé.
Nous avançons ensemble selon les termes du contrat. Tous les documents mentionnés seront demandés et analysés avec rigueur. Les points de vigilance traités.
Rappel du barème des honoraires
Offre
Honoraires
Audit Essentiel
490 €
Audit Confort
790 €
Audit Sur-mesure
À partir de 990 €
Demandez à être rappelé
Réponse sous 24h ouvrées.
⚠ Merci de remplir tous les champs obligatoires avant d'envoyer votre demande.
✓ Votre demande a bien été envoyée. Je vous recontacte sous 24h.
Mentions légales
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AcquiSafe SASU en cours d'immatriculation Représentant légal : Mina Mikhael Rue Blanqui, 37700 Saint-Pierre-des-Corps Email : [email protected] Téléphone : 06 95 93 85 78
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Responsabilité
AcquiSafe s'efforce d'assurer l'exactitude et la mise à jour des informations diffusées sur ce site. Toutefois, AcquiSafe ne saurait être tenu responsable des erreurs ou omissions, ni de l'utilisation faite des informations présentées.
Conditions Générales de Vente
1. Objet
Les présentes CGV régissent les relations contractuelles entre AcquiSafe (SASU en cours d'immatriculation, représentée par Mina Mikhael) et tout client souhaitant bénéficier d'un service d'accompagnement à l'achat immobilier.
2. Services proposés
AcquiSafe propose des prestations de conseil et d'audit à destination des acquéreurs immobiliers : analyse documentaire, évaluation des risques, accompagnement transactionnel. Ces prestations constituent des missions de conseil indépendant et n'entrent pas dans le champ de la loi Hoguet (pas d'intermédiation, pas de transaction).
3. Devis et contractualisation
Toute prestation fait l'objet d'un devis personnalisé adressé par email sous 24 heures ouvrées. Le devis est valable 15 jours à compter de sa date d'émission. La mission débute après acceptation expresse du devis et signature du contrat d'accompagnement.
4. Tarifs
Les tarifs sont établis sur devis, en fonction de la nature et de la complexité du projet. Ils sont indiqués en euros TTC. AcquiSafe se réserve le droit de modifier ses tarifs à tout moment, sans effet rétroactif sur les devis acceptés.
5. Modalités de paiement
Le règlement s'effectue par virement bancaire selon les modalités précisées dans le contrat d'accompagnement. Un acompte pourra être demandé à la signature du contrat.
6. Droit de rétractation
Conformément à l'article L.221-18 du Code de la consommation, le client dispose d'un délai de 14 jours à compter de la signature du contrat pour exercer son droit de rétractation, sans justification ni pénalité. La rétractation doit être notifiée par email à [email protected].
7. Obligations des parties
AcquiSafe s'engage à réaliser les prestations convenues avec diligence et professionnalisme. Le client s'engage à fournir l'ensemble des documents nécessaires à la mission dans les délais convenus. AcquiSafe est tenu à une obligation de moyens, non de résultat.
8. Confidentialité
AcquiSafe s'engage à traiter avec la plus stricte confidentialité l'ensemble des informations et documents transmis dans le cadre de la mission.
9. Responsabilité
AcquiSafe est un conseiller indépendant. Ses analyses et recommandations n'ont pas valeur de conseil juridique ou notarial. La décision d'achat reste à l'entière discrétion du client. La responsabilité d'AcquiSafe ne saurait être engagée au-delà du montant de la prestation réglée.
10. Loi applicable et juridiction
Les présentes CGV sont soumises au droit français. En cas de litige, et à défaut de résolution amiable, le tribunal compétent sera celui du ressort du siège social d'AcquiSafe.
Dernière mise à jour : mars 2026
Validation du projet
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